Uzkopšana pēc īrniekiem: ko pārbaudīt pirms izīrēšanas

Starp diviem īrniekiem parasti ir dažas dienas, un tieši tajās izšķiras, cik ātri dzīvoklis atkal tiks izīrēts. Fotogrāfijas sludinājumā taisa nevis mēbeles, bet tīrība: tā pati virtuve pirms un pēc pamatīgas uzkopšanas sludinājumā izskatās kā divi dažādi dzīvokļi.

Ko pārbaudīt pa telpām

Apstaigājiet dzīvokli ar šo sarakstu, pirms sākat vienoties par uzkopšanu — tā uzreiz redzēsiet, kuras pozīcijas būs jāpasūta atsevišķi.

Virtuve. Skapīši no iekšpuses — tur paliek drupatas un lipīgas pēdas. Cepeškrāsns un plīts virsma. Tvaika nosūcēja režģis: to nemazgā gandrīz neviens īrnieks. Ledusskapis, ieskaitot gumijas blīvējumu un noteces atveri. Izlietnes sifons un netīrumi aiz plīts.

Uzkopšana pēc remonta

no 60.00 €

Pasūtīt

Vannas istaba. Aplikums uz jaucējkrāniem un dušas kabīnes stikla, flīžu šuves, silikona savienojumi vannas malās, tualetes poda balsts. Veļasmašīnas pulvera atvilktne un durvju gumija — tur veidojas pelējums, un tas ir viens no biežākajiem iemesliem, kāpēc jaunais īrnieks sūdzas jau pirmajā nedēļā.

Istabas. Skapju iekšpuse, plaukti, palodzes, radiatori, grīdlīstes, slēdži un durvju rokturi. Atsevišķi paskatieties aiz mēbelēm un zem gultas.

Logi. Ja iepriekšējais īrnieks dzīvoja ilgāk par gadu, tos gandrīz noteikti nemazgāja.

Tekstils. Matracis un dīvāns — tā ir vienīgā daļa dzīvokļa, kas tieši saskaras ar ādu. Starp īrniekiem tos ir vērts iztīrīt vienmēr, neatkarīgi no tā, cik ilgi cilvēks te dzīvoja.

Kas maksā atsevišķi un cik

Bāze paliek parastā: vienistabas dzīvoklis 40,85 €, divistabu 50,90 €, trīsistabu 60,95 €, minimālā pasūtījuma summa 50 €.

Kad uzkopšanu apmaksā īrnieks

Šo jautājumu risina līgums, nevis uzkopšanas uzņēmums. Praksē strādā divi varianti. Pirmais — līgumā ierakstīts pienākums nodot dzīvokli tīru, un tad īrnieks vai nu uzkopj pats, vai pasūta uzkopšanu uz sava rēķina. Otrais — izīrētājs uzkopj pats un ietur summu no drošības naudas.

Otrajā gadījumā ir viens praktisks nosacījums: summai jābūt pamatojamai. Rēķins ar sadalījumu pa pozīcijām šeit strādā daudz labāk nekā apaļš skaitlis «par uzkopšanu», jo to var parādīt.

Kad plānot

Uzkopšanu pasūta pēc tam, kad visas mantas izvestas un dzīvoklis tukšs. Ja daļa mēbeļu paliek, pasakiet to pieteikumā: aizkrautas virsmas mainīs darba apjomu.

Tukšā dzīvoklī darbs iet ievērojami ātrāk nekā apdzīvotā — tas ir vienīgais gadījums, kad uzkopšana ir vienkāršāka par parasto, un tieši tāpēc to nav vērts atlikt uz brīdi, kad jau ievākušies jaunie iemītnieki.

Ja dzīvoklis tiek izīrēts īstermiņā

Īstermiņa īrei ritms ir cits: uzkopšana notiek starp katriem viesiem, apjoms mazāks, bet atkārtojas bieži. Tur svarīgākais ir nevis skapju iekšpuse, bet gultasveļa, virtuve un laika grafiks. Regulāriem pasūtījumiem ieslēdzas atlaide — 15 % reizi nedēļā, 10 % reizi divās nedēļās, 5 % reizi mēnesī.

Pilnu darbu sarakstu var apskatīt uzkopšanas pēc īrniekiem lapā, bet bāzes cenas — rakstā par uzkopšanas cenām Rīgā.

FAQ: biežāk uzdotie jautājumi

Vai uzkopšana pēc īrniekiem ir tas pats, kas ģenerāltīrīšana?

Darbu saraksts ļoti līdzīgs, bet akcenti citi. Ģenerāltīrīšanā strādā apdzīvotā dzīvoklī, kur daļa virsmu aizkrauta. Pēc īrniekiem dzīvoklis parasti tukšs, tāpēc pieejama katra virsma un rezultāts ir pamatīgāks.

Vai varat izmazgāt aizkarus un gultasveļu?

Nē, veļas mazgāšana nav mūsu pakalpojums. Matraci un dīvānu tīrām uz vietas, tie ir atsevišķi pakalpojumi.

Vai atslēgas var nodot bez manas klātbūtnes?

Jā. Atslēgu nodošana vai nogādāšana pēc darba ir atsevišķa pozīcija par 6 € — ērti, ja jūs neesat Rīgā.